全国房产联网(房产全国联网何时完成)

重!不动产登记全国联网,你名下的几套房一查就会知道!

近日,记者从自然资源部获悉,全国统一的基础不动产登记信息管理平台已实现全国联网,我国不动产登记系统已进入全面运行阶段。

登记不规范、小产权房等问题都将集中解决

在实施不动产统一登记之前,是多部门分散登记,一些相关管理环节不完善、不规范,导致历史遗留问题,这也是实施不动产统一登记亟待解决的问题,不应长期搁置。

同时,自然资源部部署从6月起,用3个月时间在全国开展专项整治,推进“减证便民”,清理取消没有法律法规依据的前置环节。要求彻底清理困扰企业和群众的各种不必要的证明,如“奇葩”证明、循环证明、重复证明等。

但是,对于所谓的“小产权房”,自然资源部特别强调,要防止“小产权房”通过不动产登记合法化。,同时,要严厉打击滥用职权伪造材料虚假登记,故意错误登记,为融资违法登记,恶意串通违规登记和泄露登记信息的行为。

不动产登记体系问与答

不动产统一登记都登记什么?

根据《不动产登记暂行条例》,适用的登记对象包括:

集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物的所有权;森林和树木的所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;依法需要登记的其他不动产权利。

此前房产证还有效吗?是否需换发?

旧证书仍然有效,权利随着变化而变化。

济南不动产登记中心副主任 杜建刚

我们也是符合随动随换的原则,的,也就是说你的房产已经搬家了,比如你卖了或者抵押了,那么在这种情况下,你来办理业务的时候,我们会把换发新的不动产证给你作为你的房产变更。

如果你的房产没有这些变化,建议你不要续借。这些证书仍然是继续有效的.

不动产登记推出后房价是否会下跌?

很多人认为不动产登记会成为房价快速下跌的一剂良药。对此,相关专家告诉记者,不动产登记制度的出台有一个针对房价的影响没有想象中那么大,因为不动产登记制度是并不直接影响房价.的

中国农业大学土地资源管理系主任 朱道林

这一次,我国的不动产统一登记是把原来分散在整合在一个平台一个系统一套证下面,不同部门的登记及其可能对并不是那么明显.房价产生的影响

房价本身也是一个受各种因素的影响,包括经济形势、金融环境、供求关系甚至相应的政策。

不动产统一登记有助于反腐败?

酝酿多年的不动产登记制度已经进入全面运行阶段,这意味着“全透明”.居民拥有自己的房子很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。

专家表示,虽然统一不动产登记的初衷不是反腐,但如果司法机关、纪检监察机关等依法查询,确实可以是迅速查询到以人为单位的名下所有不动产,也可以是对贪腐官员起到震慑作用.

普通人如何查询不动产信息?该如何查询?

根据《不动产登记暂行条例实施细则》,权利人可以查询和复制其不动产登记信息。办理房产交易、继承、诉讼等。涉及的利害关系人可以查询和复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况.

权利人或者利害关系人申请查询、复制须证明有利害关系:房地产登记资料,应当提交下列材料

查询申请表;查询目的描述;申请人的身份证明材料;利害关系人查询的,应当提交证明利害关系存在的材料。

利国、便民也有助反腐,

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央视新闻、中国之声